上海世博园是典型的主题公园性质，主题公园是重科普、教育、文化，轻娱乐的场所，往往主题公园的社会效益要远远大于经济效益。而主题乐园才是我们当前讲的文旅地产的重要组成部分，而非主题公园，主题乐园游乐元素突出。所以不要拿“中国主题公园有2500多家，其中10%处于盈利，20%经营效益持平，70%亏损，亏损额达3000亿”，这个数据来衡量当下中国主题乐园行业的发展，以免给投资方造成误导，经行业分析造成误导。并且这个数据已经存在多年，不知出处，数据可信度值得商榷，一直以来补行业加以复制粘贴，用在数据分析中使用。

当下中国的乐园大部分是“帽式主题乐园”，即建乐园时想到要找一个主题高帽戴到乐园的头上，最好还要套个ＩＰ，编个故事，设计几个主人公出来，这样的主题文化显得生硬无力，无从让游客深入的接纳。乐园有包括陆地型的室内外的机械型乐园，海洋乐园，水乐园，冰雪乐园，儿童乐园等。而主题乐园是要像迪士尼这样的，先有自己的主题文化，这些文化已经深入人心，被公众认知，乐园只是文化的呈现载体。所以国内大部分乐园不能称之为主题乐园。如乐岛海洋王国，这是一个主题乐园代表，突出海洋文化主题展示，又集海洋动物表演、游乐设备、水乐园娱乐于一体。

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