温泉度假村设计的成本包含哪些

温泉度假村设计的成本包含哪些呢？如下所示：

      1 基础设施投资：道路(景区公路、景区游步道、停车场)、电力（变电箱、电力线）、电讯（光缆线）、供热（电锅炉及管线）、给排水（加压泵站、蓄水池、给水管、小型污水处理一体设备、污水管）、环卫（公厕、垃圾收集点、垃圾箱、指示牌）、不可预见费。基础设施投资约占项目总投资的10%左右。

     2 各功能区投资：门景服务管理区（入口门景、锦绣花园、篮球场、网球场）、温泉泡汤娱乐区（生态会所、温泉游泳池、温泉泡汤小池、景观小亭、景观长廊）、休闲度假别苑（26个别苑、附属管理用房）

    3 其他投资：建设单位管理费、质监及监理费、设计费、招标代理费、基本预备费、铺底流动资金。

温泉度假村设计经营成本构成，包括以下六个部分：

     1 原材料费：包括餐饮原材料费（按餐饮收入的40%计提）、温泉泡汤的材料费（按温泉收入的30%计提）、本项目参与活动的材料费（按活动收入的30%计提）、购物的材料费（按购物收入的50%计提）

    2 工资福利费

    3 燃料动力费

   修理费：项目建成后，修理费用均取固定资产原值的2.5%

    5 折旧费：固定资产折旧均采用平均年限法计算，其中房屋折旧年限按30年、残值率按5%计算，设备按18年、残值率按5%计算

    6 经营费用：含企业管理费、宣传促销、销售费用、财务费用、法律费用等，按年经营收入的5%计